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アパートやマンションなどの賃貸のお部屋を借りたい!
どれぐらいの費用がかかるの?
礼金+敷金+仲介手数料+前家賃+火災保険料などで、平均で借りる家賃の5〜6ヶ月分の費用が必要と言われています。
この他 引越しや家具、カーテンなどの費用も計算に入れておきましょう!
礼金 0円〜家賃の2ヶ月分
お部屋を借りる契約時に家主さんにお礼の意味で支払うものです。
権利金ともいいます。 退去時に返還されません。
敷金 家賃の1ヶ月分〜家賃の3ヶ月分
お部屋の退去時に破損や修理など現状回復するための担保として契約時家主に支払うものです。
全額戻るケースは少ないです。
仲介料手数料 家賃の1ヶ月+(消費税)
アパートやマンションを紹介してくれた不動産屋会社に支払うものを意味します。不動産会社の収入となります。家賃1ヶ月と消費税が一般的です。
前家賃
入居開始月の家賃。月初めの入居の場合は1カ月分。月の途中からは日割り家賃を支払います。一か月の賃貸料をその月の日数で割り入居日(契約発生日)から末日までの日数を掛けた金額のことをいいます。家賃支払い方法が「前家賃」となっている契約の場合は、翌月の家賃を契約時に支払います。
管理費
共益費ともいいます。共用で使う施設等の修繕費などに使います。毎月支払うのもですので家賃とプラスで考えましょう。
入居の保険加入
火災保険が義務づけられています。。家財が対象。入居中の万が一に備えて加入するのもです。更新の時に再度加入します。2万円前後です。通常は2年間に1度の契約となります。
駐車場別途契約の場合
駐車場の1ヶ月分の費用も必要の場合もあります。
この他 鍵交換費 1万円位。町内会費などもある場合がありますので契約時に確認してください。

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